So Sánh Chi Phí: Coworking Space vs Văn Phòng Truyền Thống Tại TP.HCM 2026
Phân tích chi tiết chi phí thực tế giữa coworking space và văn phòng truyền thống tại TP.HCM năm 2026. Bảng so sánh cụ thể giúp bạn ra quyết định.
Bảng so sánh chi phí chi tiết 2026
Nhiều doanh nghiệp vẫn đang phân vân giữa việc thuê văn phòng riêng và sử dụng coworking space. Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về chi phí thực tế.
Chi phí văn phòng truyền thống tại Quận 1
Giá thuê trung bình: 400.000 - 800.000 VNĐ/m²/tháng. Một văn phòng 30m² cho team 5 người sẽ tốn khoảng 15-25 triệu/tháng tiền thuê.
Cộng thêm các chi phí ẩn:
- Đặt cọc: 3-6 tháng tiền thuê (45-150 triệu)
- Nội thất, setup: 50-100 triệu
- Internet + điện + nước: 3-5 triệu/tháng
- Dọn dẹp, bảo trì: 2-3 triệu/tháng
Tổng chi phí tháng đầu: 110-280 triệu VNĐ
Chi phí coworking space tại 996Space
- Hot desk (ngồi linh hoạt): 2.500.000 VNĐ/tháng/người
- Dedicated desk (bàn cố định): 3.500.000 VNĐ/tháng/người
- Team room 5 người: 12.000.000 VNĐ/tháng
Đã bao gồm: internet, điện, nước, trà/cà phê, phòng họp 10 giờ/tháng, địa chỉ đăng ký kinh doanh.
Tổng chi phí tháng đầu: 12 triệu VNĐ (không đặt cọc lớn)
Kết luận
Với team dưới 10 người, coworking space giúp tiết kiệm 60-80% chi phí so với văn phòng truyền thống, đặc biệt phù hợp cho startup giai đoạn đầu.